Sie möchten eine Immobilie auf Mallorca kaufen?
Die Makler -Firma Gunther& Guntherist erfahren in der Abwicklung und Besitzübertragung von Immobilien auf Mallorca. Die notwendigen Formalitäten beim Kauf von Immobilien auf Mallorca sind mit denen in Deutschland vergleichbar. Es gibt jedoch lokale Besonderheiten, die beim Immobilienkauf berücksichtigt werden müssen. Jede Person, die in Spanien Immobilien kauften möchte, muss sich steuerlich anmelden. Hierfür bietet sich eine Auswahl erfahrende Partner an, die Ihre Anmeldung schnell und kostengünstig auf Mallorca durchführen. Ohne diese Steuernummer ist ein kaufen von Immobilien auf Mallorca nicht möglich. 
Ist eine Immobilie auf Mallorca gefunden gilt es nun diese zu sichern, damit kein Anderer der die Immobilie kaufen will, sie zuerst kauft. Wenn keine Finanzierung erforderlich ist und die steuerliche Erfassung erfolgt ist, kann binnen 3 Werktagen der Kauf mit einem Notar auf Mallorca vollzogen werden. In den meisten Fällen sind jedoch noch einige Vorbereitungen vom Käufer zu treffen. Wird zum Beispiel eine Finanzierung benötigt oder ist die steuerliche Erfassung noch nicht abgeschlossen, bietet eine auf Mallorca übliche Vorgehensweise beim Immobilien -Erwerb die Möglichkeit, sich die Wunsch-Immobilien für den notwendigen Zeitraum zu sichern. Hierzu schließen Verkäufer und Käufer einen Immobilien -Optionsvertrag. Mit diesem Vertrag kauft der Immobilienkäufer eine Kaufoption für einen bestimmten Zeitraum unter Festlegung der zum Kauf notwendigen vertraglichen Rahmenbedingungen. Somit kann der Käufer seine Kaufabsicht vertraglich fixieren. Sind alle Vorbereitungen abgeschlossen, kommt es zum Kauftermin beim Notar. Bei diesem Termin wird vom Notar der Kauf beurkundet und die Besitzübertragung den öffentlichen Registern / Grundbuchämtern bekannt gegeben. An diesem Tag ist der Kaufpreis fällig und die Besitzübertragung auf den Käufer erfolgt ebenfalls. Das Immobilienunternehmen Gunther& Guntherbegleitet Sie beim Kaufprozess und gibt Ihnen Empfehlungen zu den notwendigen Anwälten und Notaren.
Wer auf Mallorca eine Immobilie kaufen will, muss eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigen, um in der Zukunft eine nachhaltige Wertsteigerung zu erhalten. Nutzen Sie unsere 